Exclusivité

Limoges (87000)

4 pièces - 71,05 m²

Splendide appartement 2CH - Garage et cave

76 000 €

Ref : VAP10001127

Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE ne cesse de vous trouver des nouveautés et vous présente sa dernière exclusivité, un appartement de type 4 au deuxième étage sans ascenseur.

Grimpez quelques marches, décorez l'intérieur selon vos goûts et venez déposer vos valises dans ce superbe appartement qui n'attend plus que vous.

D'une surface de 71,05 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine aménagée avec cagibi et cellier et un salon/salle à manger. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un couloir.

Vous serez également séduits par : Sa luminosité, sa cave, son garage situé au sous-sol de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. DV et SV BOIS et chauffe-eau au gaz. Chauffage collectif au gaz.

La copropriété présentée par le voisinage : "La gentillesse des copropriétaires est un réel atout, nous faisons également nos promenades dans le quartier ".

Son prix : 76.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 6.000,00€ T.T.C à la de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Charges annuelles : 2 122,12 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 71,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue jardin et route

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19, 77, 143

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 122,12 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Taxe foncière annuelle 972 €

Rez de chaussée

entrée 5.66 m²

salon/sejour 17.4 m²

salon/sejour 12.58 m²

chambre 9.57 m²

salle de bain 2.41 m²

chambre 9.79 m²

cuisine 7.91 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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