Exclusivité

Limoges (87100)

3 pièces - 64,89 m²

Type 3, sans travaux, secteur Montjovis

129 000 €

Ref : VAP40003002

Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES.

Situé dans le très recherché quartier de Montjovis, découvrez cet appartement traversant, fonctionnel et entièrement rénové.

Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine aménagée avec goût, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un garage et une cave, des atouts toujours appréciés au quotidien.

En retrait des axes passants, il bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un vis-à-vis très limité. Un cadre de vie idéal pour profiter de la ville tout en préservant votre tranquillité.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... et choisir où installer la machine à café !

Contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-nous visite dans notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 129 000 € HAI, incluant 9 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

DPE (nouvelle version) : Classe énergie D – Classe climat D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 140 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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