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Exclusivité
Limoges (87000)
3 pièces - 73,41 m²

Appartement de type 3 - LIMOGES CENTRE VILLE

119 000 €
Ref : VAP120002441
Découvrir le bien

Nouveauté LIMOGES – Secteur Jourdan, centre-ville !


Dans un immeuble sécurisé, au cœur du centre-ville et proche de toutes les commodités, l’agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de 73m² environ, lumineux offrant une vraie vie citadine.

Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvert, pouvant être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre avec balcon.

Un garage privatif complète ce bien, un atout en plein centre-ville, offrant un confort de stationnement au quotidien.


Son prix : 119.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ T.T.C à la de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110.000,00€.

Charges annuelles : 3355 €.


Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 35, 11, 12
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 3 355 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Charges 279,58 €
Rez de chaussée
entrée 4.75 m²

chambre 12.08 m²

cuisine 9.66 m²

balcon 1.82 m²

WC 1.08 m²

salle d'eau 4.09 m²

salon/sejour 34.04 m²

Salon : 9,40 Séjour : 24,64

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 77 13 98
E-mail julien.ribierre@outlook.fr
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 897 € et 2 567 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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