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Nouveauté
Limoges (87000)
3 pièces - 55,30 m²

Appartement type 3 avec garage et cave et séchoir

77 000 €
Ref : VAP10001930
Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en partie à rénover.

Situé au 1er étage surélevé, venez remettre aux goûts du jour ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé.

D'une surface de 55,49 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine séparée et un spacieux salon/salle à manger de 17 m². La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Vous serez également séduits par : Sa cave, son garage, son séchoir supplémentaire, sa résidence sécurisée, sa situation géographique et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec persiennes. Chauffage collectif gaz et production d'eau chaude individuelle au gaz.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus. Le parc à l'arrière est très sympa ".

Son prix : 77.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 7.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2025 : 1843,84 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 55,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin et route
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 16, 52, 76, 102
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 843,43 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €
Taxe foncière annuelle 1 064 €
Rez de chaussée
chambre 9.71 m²

chambre 9.24 m²

salle de bain 3.67 m²

cuisine 7.28 m²

salon/sejour 16.02 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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