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Coup de coeur

Limoges (87000)

3 pièces - 137,49 m²

Appartement Haussmannien avec double garage, terrasse et piscine

319 000 €

Ref : VAP10001610

Découvrir le bien

L'agence immobilière La Locale a le plaisir de vous présentez sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, en hyper centre.

En centre ville, proche de la mairie, au premier étage d'un bel immeuble 1900, un appartement d'environ 137 m² habitables , composé d'une grande entrée, un WC, une salle d'eau, une très grande salle à manger, un grand séjour, une suite parentale avec salle de bains et WC, une cuisine équipée, beaucoup de rangements, parquet chêne en point de hongrie, hauteur sous plafond d'environ trois mètres, l'ensemble est totalement dans le style Haussmannien.

L'appartement est agencé en U autour d'une belle terrasse d'environ 40 m², en cour fermée avec piscine, il dispose en rez-de-chaussée d'un débarras atelier, et d'un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage individuel central gaz de ville. Simple vitrage bois.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, les charges annuelles des lots vendus sont de 800€. 14 lots.

Prix : 319 000€, incluant nos honoraires de négociations de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération : 300 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 137,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue rue et terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12, 1, 14

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %

Charges 99 €

Taxe foncière annuelle 1 440 €

Etage 1

entrée 13.27 m²

41.42 m²

salle d'eau 2.56 m²

chambre 22.93 m²

WC 1.03 m²

salon/sejour 32.45 m²

cuisine 12.9 m²

penderie 0.5 m²

dégagement 1.12 m²

couloir 9.31 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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