Exclusivité

Limoges (87100)

3 pièces - 74,09 m²

Type 3 lumineux, 2 CH et loggia

82 000 €

Ref : VAP10001487

Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en excellent état.

Situé au 7 e étage, avec ascenseur, venez déposer vos valises dans ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé.

D'une surface de 74,09 m², loi carrez, il est composé d'une entrée desservant le salon/salle à manger de 26.83 m² avec sa loggia fermée et une cuisine séparée. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Vous serez également séduits par : Sa cave, sa loggia, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. DV récent partout avec volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude collectifs urbain.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus ".

Son prix : 82.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 7.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2025 : 2580,80 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 74,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Mixte, Mixte

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 194

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 2 580,80 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.33 %

Taxe foncière annuelle 1 192 €

Rez de chaussée

entrée 5.51 m²

salon/sejour 26.83 m²

balcon 5.49 m²

cuisine 10.49 m²

salle d'eau 4.64 m²

chambre 10.12 m²

chambre 9.65 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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