Exclusivité

Nouveauté

Limoges (87100)

3 pièces - 64 m²

Appartement 2ch avec garage, parking et cave

89 000 €

Ref : VAP10001374

Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové.

Situé au 1 e étage, sans ascenseur, venez déposer vos valises dans ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé.

D'une surface de 64,04 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine séparée et un spacieux salon/salle à manger de 17,86 m². La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Vous serez également séduits par : Sa cave, son garage, sa place de parking supplémentaire, sa résidence sécurisée, sa situation géographique et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets PVC. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz récent.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus ".

Son prix : 89.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 7.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 82.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2024 : 1606,24 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue cour et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 606,24 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,54 %

Taxe foncière annuelle 1 207 €

Rez de chaussée

chambre 11.41 m²

chambre 10.50 m²

cuisine 10.19 m²

salon/sejour 17.86 m²

salle de bain 4.50 m²

cave 5.20 m²

garage 16 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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