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Limoges (87100)

3 pièces - 70,30 m²

Appartement avec vue type 3

93 000 €
Ref : VAP40001257
Découvrir le bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec cave et parking ? Ne cherchez plus ! Ce bien est pour vous.

Prenez de la hauteur en visitant cet appartement lumineux situé au 7e étage et offrant une vue imprenable sur le Stade Beaublanc.

Ce bien dispose d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine aménagée récente, d’un salon avec une loggia avec une superbe vue sur le Palais des Sports, de deux chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé.

- Côté technique, l’électricité est récente, les huisseries et les volets ont été changés pour plus de confort.

- Coté décoration, les planchers en chêne sont magnifiquement entretenus, les peintures pour la plupart modernes.

Vous pouvez poser vos valises lors de cet achat. Il ne restera que votre « patte » personnelle pour vous sentir rapidement chez vous.

Le parking et la cave complètent le bien. La copropriété est bien entretenue, les façades sont récentes, la toiture est suivie, le chauffage est assuré par la biomasse et les ascenseurs sont aux normes. Pas travaux à prévoir.

Le secteur en cours de rénovation, la proximité du Palais des sports et l’ensemble des activités qui lui sont associées resteront le gage d’un investissement rationnel et d’une qualité de vie active.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image qui respire le bonheur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 93 000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 8.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 85 000,00 EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ÉNERGIE : D/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA

LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 70,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 180 €
Rez de chaussée
entrée

salon/sejour

loggia

cuisine

chambre

chambre

dressing

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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