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Nouveauté
Limoges (87100)
2 pièces - 47,77 m²

Type 2 entièrement rénové avec parking et cave

116 000 €
Ref : VAP10002038
Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové.

Au 1er étage, avec ascenseur, vous serez séduit par sa qualité de finition et d'entretien du locataire.

Actuellement loué, vous pourrez également bénéficier d'un rendement locatif intéressant.

D'une surface de 47,77 m², loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec sa loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, d'une salle d'eau et de WC privatifs.

Vous serez également séduits par : Sa cave, sa loggia, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. Chauffage et production d'eau chaude collectifs urbain.

Son prix : 116.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 107.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface loi Carrez (m²) 47,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 107 et 302
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 563,36 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 107 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,41 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 811 € et 1 098 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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