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Exclusivité
Limoges (87100)
2 pièces - 45 m²

À vendre : Appartement T2 refait à neuf avec vue imprenable !

106 000 €
Ref : VAP40001329
Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité et le soin apporté à chaque détail. Le spacieux séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon avec une vue incroyable, parfait pour profiter de moments de détente.

La cuisine ouverte et moderne est idéale pour les gourmets, alliant fonctionnalité et esthétisme.

La chambre, confortable et paisible, dispose d'une salle d'eau privative avec une douche italienne, vous garantissant un espace intime et raffiné.

En plus de ces atouts, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un parking, un véritable plus dans la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix : 106.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 99.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Quartier Ruchoux
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 2 196 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 908 €
Rez de chaussée
entrée 3;32 m²

salon/sejour 17.49 m²

cuisine 6.86 m²

chambre 11.62 m²

salle d'eau 4.20 m²

WC 1.72 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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