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Exclusivité
Limoges (87000)
1 pièces - 31,07 m²

Agréable appartement idéal investissement locatif

79 000 €
Ref : VAP120002390
Découvrir le bien

La Locale vous a déniché en exclusivité ce studio meublé avec locataire en place, situé dans la résidence cotée et sécurisée "Les Balcons de Renoir". L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des commodités et des lignes de bus.

L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec une machine à laver incluant une chambre et un coin bureau, un salon, une salle de bains ainsi qu'un balcon-terrasse offrant une vue panoramique dégagée.

Le bien est également accompagné d’une place de parking dans le garage de la résidence, apportant un confort de stationnement supplémentaire.

Ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix : 79.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 72.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 47, 197
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 204,72 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,72 %
Rez de chaussée
salle de bain 2.56 m²

salon/sejour 23.64 m²

WC 1.03 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 77 13 98
E-mail julien.ribierre@outlook.fr
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 411 € et 555 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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