Exclusivité

Limoges (87000)

1 pièces - 34,86 m²

À VENDRE - T1 bis en plein cœur de Limoges

73 000 €

Ref : VAP10001747

Découvrir le bien

En plein cœur du centre-ville de Limoges, à deux pas de la Mairie et des facultés, venez découvrir ce charmant appartement de type 1 bis, situé au 2e étage d’un immeuble ancien au charme typique des années 30.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace chambre/salon lumineux, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’agencement est idéal pour optimiser chaque mètre carré.

Dans une petite résidence à faibles charges, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et bien placé.

Vous apprécierez son emplacement central, la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi que son potentiel locatif évident.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite

Prix : 73.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 68.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 34,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 669,50 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.35 %

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L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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