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Nouveauté
Limoges (87100)

8 pièces - 166 m²

Maison de ville année 60, garage et jardin

249 100 €
Ref : VMA10001443
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La Locale, dans son quartier de prédilection, est heureuse de vous présenter sa dernière trouvaille, idéale pour une famille.

Cette maison de 166m² habitables, lumineuse et calme saura vous séduire !

Située dans le quartier des Ruchoux et sur trois niveaux, cette construction des années 60' comprend un sas, une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle à manger, cinq/ chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, deux bureaux dont un au sous-sol avec son point d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un garage intégré. De plus, vous trouverez une terrasse bien orientée et un abri de jardin.

Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 904m², idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air.

Cette maison est équipée d'huisseries en double vitrage récent avec volets roulants électriques et une chaudière fioul.

Prix : 249.100,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 14.100,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 235.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 904 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier Ruchoux
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 813 €
Rez de chaussée
entrée 11.4 m²

garage 12.69 m²

buanderie 19.33 m²

chambre 10.69 m²

Etage 1
salon/sejour 20 m²

salon/sejour 13.19 m²

chambre 12.73 m²

salle d'eau 3 m²

cuisine 12.52 m²

Etage 2
chambre 13.13 m²

chambre 12.49 m²

salle de bain 5.42 m²

chambre 15.37 m²

bureau 8.62 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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