Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Limoges (87100)

7 pièces - 179 m²

Maison de caractère à Limoges-Landouge

295 000 €
Ref : VMA40001185
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cette vaste et belle demeure édifiée sur la commune de LIMOGES.

Dans le secteur Landouge, au calme et proche de tout type de commerce, voici une bâtisse de caractère, non mitoyenne, construite dans les années 30 puis agrandie en 1992, le tout sur une parcelle de 843 m2. Vous pourrez ainsi apprécier ; l’entrée par la véranda, la cuisine séparée, le petit salon cosy, le grand salon séjour donnant sur le terrain, la bibliothèque, les cinq chambres et la possibilité d’en créer une sixième, la salle d’eau, la salle de bains.

La maison dispose aussi d’un grand garage pour vos véhicules et d’une cave pour les bouteilles !

Les huisseries sont toutes en double vitrage, les volets roulants sont électriques ou manuels, le chauffage est assuré par la chaudière gaz, certes ancienne, mais en très bon état. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau très récent.

Cerise sur le gâteau ; des panneaux photovoltaïques vous procureront une entrée d’argent d’environ 2000 € par an.


Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.


Ce bien vous est proposé au prix de 295.000€ incluant nos honoraires de négociations de 15.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 280.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : C/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 843 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 2 990 €
Rez de chaussée
Salle à manger 11.94 m²

cuisine 5.05 m²

Séjour 17.42 m²

WC 1.06 m²

salon/sejour 26.44 m²

garage 27.55 m²

Etage 1
Palier 3.71 m²

Palier 1.83 m²

Bibliothèque 12.08 m²

chambre 12.67 m²

salle d'eau 5.25 m²

chambre 10.31 m²

Palier 5.83 m²

chambre 13.98 m²

chambre 12.06 m²

salle de bain 5.62 m²

WC 1.07 m²

Etage 2
Palier 8.87 m²

Grenier 11.47 m²

chambre 17.02 m²

salle d'eau 1.88 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils