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Sous-compromis
Exclusivité
Limoges (87280)
6 pièces - 107,25 m²

Maison 4 CH avec garage et jardin

158 900 €
Ref : VMA40000054
Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES (Beaubreuil).

L'aspect pratique et l'agencement rationnel de cette maison saura plaire aux primo-accédants et aux familles ayant besoin de quatre Chambres !

Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger donnant directement accès au terrain, d'une chambre et d'un point d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et l'accès aux combles perdus. Le sous-sol complétera votre confort avec un garage, un atelier, une buanderie et une pièce aménagée de plus 16m².Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, maison mitoyenne.

Vous serez également séduits par son système de chauffage neuf, son terrain et son emplacement proche de toutes commodités.

Voici le quartier présenté par le voisinage : "L'accès rapide aux commerces est très pratique, nous sommes du bon côté de Beaubreuil, le quartier est plutôt calme ".

Son prix : 158.900.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 149.900,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87280
Surface habitable (m²) 107,25 m²
surface terrain 306 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Lotissement
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 290 €
Rez de chaussée
entrée 4.45 m²

bureau 9.14 m²

salon/sejour 31.21 m²

cuisine 13.63 m²

WC 1.35 m²

Etage 1
chambre 12.57 m²

chambre 10.41 m²

chambre 14.19 m²

dressing 3.67 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.05 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 542 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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