Exclusivité

Coup de coeur

Limoges (87000)

6 pièces - 130 m²

Maison de ville année 50, 2 garages, piscine et jardin

290 000 €

Ref : VMA10001501

Découvrir le bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur MEISSONNIER - ANTHONY.

Notre visite débutera par la découverte du quartier, vous profiterez alors de cette rue peu passante et calme. Cette maison, non-mitoyenne, possède un gros-oeuvre en excellent état.

Ensuite, vous découvrirez en RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la véranda, un salon/salle à manger baigné de lumière et des toilettes séparées. Le premier étage, quant à lui, comprend trois belles chambres avec cheminées, placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une mezzanine idéal pour faire votre bureau ou une chambre d'amis et des toilettes séparées.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri et d'un coin piscine et détente.

Pour compléter votre confort, vous trouverez également deux garages, un coin cave, et de nombreux rangements.

Le quartier présenté par le voisinage : "C'est un quartier privilégié où l'on peut se garer facilement et vivre au calme, tout en étant proche des commodités et axes routiers".

Son prix : 290.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 275.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 346 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Rue et Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1953

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %

Taxe foncière annuelle 1 915 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32.89 m²

cuisine 11.79 m²

cellier 8.45 m²

garage 19.53 m²

garage 17.55 m²

Etage 1

salle de bain 8.59 m²

chambre 12.68 m²

chambre 16.49 m²

chambre 19.15 m²

chambre 6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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