Exclusivité

Limoges (87100)

5 pièces - 118,51 m²

Maison de ville 3 CH et jardin

213 000 €

Ref : VMA10000507

Découvrir le bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville des années 1900'.

Notre visite débutera par l'ouverture du portail motorisé donnant directement sur la cour et le jardin. Vous pourrez alors profiter de cet espace extérieur, fleuri et intimiste, qui devrait vous laisser sous le charme.

Ensuite, vous découvrirez une maison d'habitation ayant conservée son authenticité grâce à ses colombages et ses parquets. Elle se compose en RDC, d'une entrée desservant une cuisine spacieuse séparée, un bureau/chambre avec cheminée et une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, comprend un palier, un salon avec mezzaninne et deux chambres dont une avec sa salle de bains et ses propres toilettes.

Le potentiel de cette maison et ses espaces généreux plairont tant aux familles nombreuses qu'aux primo-accédants.

Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave, un appenti et un grenier.

Le quartier présenté par le voisinage : "Notre quartier est intéressant de part sa proximité à la gare. Une fête des voisins est organisée chaque année".

Son prix : 213.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 13.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 118,51 m²

surface terrain 251 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue cour et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 344 €

Rez de chaussée

entrée 4.97 m²

cuisine 23.96 m²

bureau 11.16 m²

chambre 12.42 m²

salle d'eau 2.23 m²

Etage 1

salon/sejour 25.09 m²

mezzanine 3.33 m²

chambre 12.81 m²

bureau 7.49 m²

salle de bain 4.46 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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