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Exclusivité
Limoges (87100)
5 pièces - 103,28 m²

Plain-pied récent à Limoges-Landouge

253 000 €
Ref : VMA40003028
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, plus précisément dans le secteur de Landouge.

Située dans un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied, construite en 2008, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 598 m², cette construction indépendante, de bonne facture, vous propose une belle entrée avec rangements, un vaste salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée avec son cellier, une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 38 m².

À l'extérieur, le terrain, joliment arboré, bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne limousine.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux.

Si cette belle maison a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou venez nous rencontrer à notre agence de Limoges, située 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 253 000 €, honoraires de négociation inclus de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 €.
DPE (nouvelle version) : Classe énergie : C / B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
surface terrain 598 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur Chateau
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Rez de chaussée
entrée 4.07 m²

salon/sejour 31.70 m²

cuisine 11.60 m²

chambre 12.61 m²

chambre 11.64 m²

chambre 11.92 m²

cellier 5.24 m²

salle d'eau 7.61 m²

véranda 14.83 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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