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Limoges (87000)
4 pièces - 81 m²

Maison de ville de 2019, 3 CH avec jardin

233 000 €
Ref : VMA120003092
Découvrir le bien

LIMOGES "Roussillon", dans l'impasse d'un petit lotissement entouré de verdure.

Découvrez cette maison de plain-pied de 81m², construite en 2019, sur vide sanitaire, à quelques minutes de Limoges, offrant des prestations modernes et de qualité, avec une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement sur la terrasse et le jardin, protégé par un brise-soleil photovoltaïque.

L'espace nuit se compose de trois chambres, avec espaces placards. Un cellier, une salle d'eau et des WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Pour vos véhicules, un espace parking, devant la maison est présent.

Implantée sur un terrain de 329 m² magnifiquement orienté, vous profiterez en outre, d'une vue dégagée. En complément, vous trouverez un auvent de 12m², idéal pour stocker ou avoir un accès direct du jardin à la rue.

Son prix : 233.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
surface terrain 329 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2019
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 1 277 €
Rez de chaussée
salon/sejour 36.23 m²

WC 1.25 m²

salle de bain 3.43 m²

cellier 2.06 m²

chambre 10.18 m²

chambre 11.12 m²

chambre 12.17 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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