Exclusivité

Le Palais-sur-Vienne (87410)

7 pièces - 147 m²

Maison 2011, plain-pied

280 000 €

Ref : VMA40003015

Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges !

Vous recherchez le calme, un terrain joliment arboré et une maison récente, parfaitement entretenue et entièrement de plain-pied ?

Et si cette maison cochait tous vos critères ?

Prenez deux minutes pour découvrir ce bien.

Située sur les hauteurs du Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, cette maison construite en 2011 bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Édifiée avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin, elle saura vous séduire dès les premiers instants.

Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois scandinave, idéal pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi qu'un cellier.

Côté nuit, l'espace ne manque pas ! Vous disposerez de cinq chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi accueillir confortablement toute la famille.

Vous êtes toujours avec nous ? Ce n'est pas tout !

Un garage, un poulailler ainsi qu'un agréable terrain clos et arboré viennent compléter les prestations de cette maison.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-nous visite à notre agence située 69 avenue des Ruchoux à Limoges.

Prix : 280 000 €, honoraires de négociation inclus, dont 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 265 000 €.

DPE (nouvelle version) : Classe Énergie C – Classe Climat B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87410

surface terrain 1 701 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne limousine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 2011

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Rez de chaussée

entrée 10.98 m²

cuisine 12.15 m²

salon/sejour 34.87 m²

cellier 4.20 m²

chambre 11.07 m²

chambre 10.49 m²

chambre 10.51 m²

chambre 10.50 m²

bureau 8.09 m²

garage 16.50 m²

salle de bain 8.61 m²

Avec WC et Douche

WC 1.41 m²

buanderie 5.01 m²

bureau 8.09 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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