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Nouveauté LA LOCALE, dans une impasse, sur la commune du PALAIS-SUR-VIENNE.
Venez découvrir cet ancien restaurant de cheminots réhabilité en logement, qui saura vous séduire par son potentiel et son terrain.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier, de deux autres pièces, d'une cave et d'un garage de 46 m². À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un salon/salle à manger de plus de 45m². Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.
Ainsi, vous pourrez facilement projeter votre rénovation pour en faire votre nouveau nid douillet.
Vous serez également séduits par son terrain arboré et magnifiquement orienté, ses dépendances et sa chaudière à granulés récente.
Ses atouts supplémentaires : une partie des huisseries sont en Double vitrage, une source d'eau naturelle est présente sur la parcelle et le terrain est idéal pour accueillir des animaux.
Voici le quartier présenté par le voisinage : "Nous sommes dans une impasse et nous nous connaissons depuis des années "
Son prix : 129.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120.000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 928 € et 6 668 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
