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Exclusivité
Nouveauté
Billanges (87340)
6 pièces - 132 m²

Ensemble immobilier avec Granges et habitation

161 000 €
Ref : VMA10001306
Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité sur la commune de LES BILLANGES. À 30 min de LIMOGES.

Le potentiel que présente cette maison à rénover est appréciable tant pour une famille nombreuse que pour des artisans.

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison à usage d'habitation, de deux granges (de 90 m² et de 112m²), d'une maisonnette de 20m² et de petites dépendances.

La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine donnant directement accès à l'extérieur, une chambre et la pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Des combles aménageables et une cave compléteront votre confort.

Vous serez également séduits par son terrain arboré et magnifiquement orienté de plus de 8220 m² idéal pour les amoureux des animaux.

Ses atouts supplémentaires : Au fond d'une impasse, un espace de parking et de stockage conséquents, une superbe cave voutée de 30 m² et un puits.

Voici le quartier présenté par le voisinage : "Nous sommes dans un petit village où tout le monde s'entend bien et se connaît depuis des années "

Son prix : 161.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87340
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 8 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 21
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1903
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %
Taxe foncière annuelle 600 €
Rez de chaussée
cuisine 20 m²

salle d'eau 8.34 m²

chambre 14.40 m²

salon/sejour 25 m²

Etage 1
salle d'eau 4 m²

chambre 10 m²

chambre 14.18 m²

chambre 12.4 m²

Etage -1
cave 21 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 342 € et 5 874 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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