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Jacques LATRILLE Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117.4 m²

Linards (87130)
84 000 € Référence VMA60002833

A propos de ce bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Linards au Sud Est de Limoges, une maison avec beau jardin de 2240 m² arboré, avec dépendances, la maison offre sur une surface habitable de 117 m² : en rez de rue un garage, une cave, une partie aménagée en studio, une entrée, un petit salon, une chambre, une cuisine, un WC, une salle d'eau, la maison principale propose une salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse arboré, un salon, une salle de bains, une autre cuisine, un WC, à l'étage deux grandes chambres dont une avec placard de rangement.

Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude ballon électriques, double vitrage PVC en majorité.

L'ensemble est entièrement à rénover : idéal premier achat ou résidence secondaire cadre campagne au calme.

Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agencede limogesau 69, avenue des Ruchoux.

Prix : 84 000€ incluant nos honoraires de négociations de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 77 000€.

DPE nouvelle version Classe énergie : G/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117,40 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 2 240 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 000 €
Taxe foncière annuelle 684 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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