Julien RIBIERRE Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.28 m²

Feytiat (87220)

170 000 € Référence VMA10003142

A propos de ce bien

L'agence immobilière LA LOCALE vous présente cette agréable maison située dans un secteur recherché de Feytiat, à proximité des commerces et des commodités.

D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison en bon état général est implantée sur une belle parcelle de 667 m², avec un jardin entourant la propriété.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une grande buanderie, une pièce pouvant facilement être utilisée comme bureau, chambre d'amis ou espace de rangement, ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et entièrement autour de la maison, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Son emplacement permet de bénéficier d'un accès rapide aux commerces, services et commodités de Feytiat et de Panazol.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement !

Son prix : 170.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 10.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

Surface 105,28 m²
terrain 667 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 239 € et 3 029 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.28 m²

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