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GEOFFREY PAROT Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65.93 m²

Limoges (87100)
74 000 € Référence VAP90002880

A propos de ce bien

L'Agence La Locale vous propose, , un T3 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agréable parquet bois donnat une ambiance cosy.

Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, de deux placards profonds servants de dressing,d’une cuisine indépendante à rénover ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

Facile d'accès dans la résidence, un garage vous permettra de stationner votre véhicule.

Coté pratique vous disposez d'une cave privative et d'un local collectif à vélos sécurisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : décoration, peintures et modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Chauffage collectif radiateurs.Charges mensuelles: 185€.

Contactez Geoffrey dès maintenant pour organiser une visite au 0687486113

Prix : 74.000,00 € honoraires d’agence inclus, dont 6.000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 68.000,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,93 m²
  • carrez 65,93 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Ville
  • quartier CHINCHAUVAUD

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 317 € et 1 781 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,82 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 212 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 169
Quote part annuelle des charges 2 215 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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