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Situé au calme, dans le quartier des Ruchoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de type 4, conforme aux normes P.M.R., saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort de vie.
Installé au premier étage avec ascenseur, ce logement lumineux se compose d’une vaste pièce de vie donnant sur un beau balcon, avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec grande cabine de douche adaptée et toilettes. L’accès à la cave est possible par l’ascenseur de l’immeuble. Le séjour ainsi qu’une des chambres donnent accès au balcon.
Le chauffage est électrique avec une soufflerie d’air chaud. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique. L’appartement est neuf (construction 2025) et bénéficie d’un excellent classement énergétique : A/A au DPE. Peut-on rêver mieux ?
Idéal pour une personne à mobilité réduite et/ou une petite famille, cet appartement allie praticité, confort et proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer charges comprises : 1 070 €
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires à la charge du locataire : 500 € (dont 150 € pour l’état des lieux).
Avec WC
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 388 € et 524 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
