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Exclusivité
Limoges (87000)
2 pièces - 41,23 m²

A LOUER - Appartement type 2 meublé - proche de la FAC DE DROIT

520 € CC*
Ref : LAP80001881
Découvrir le bien

Idéalement situé dans une résidence de standing, à deux pas de la Cathédrale et au sein d’un quartier prisé, ce charmant appartement T2 meublé allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Très lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. La chambre, cosy et bien pensée, dispose d’un grand placard intégré, et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez en plus d’un cellier dans l’immeuble et d’une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé.

Ce logement, calme et prêt à vivre, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, laverie, Carrefour City… et à seulement 10 minutes à pied de la faculté de droit, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable en centre-ville.

Disponible dès maintenant, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre paisible et de prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 500 euros

Dépôt de garantie : 840 euros

Honoraires à la charge du locataire : 369 euros (dont 123 euros de frais de réalisation d'état des lieux).

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 41,23 m²
Surface loi Boutin (m²) 41,23 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 520 €
Honoraires TTC charge locataire 369 €
Dont état des lieux 123 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
Etage 1
salon/sejour 22.31 m²

salon/sejour 22.31 m²

salle d'eau 3.01 m²

chambre 15.91 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 662 € et 896 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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